Rubrika: Dům a byt

Americká hypotéka je pro mnohé velkou neznámou. Možná by pomohlo, kdyby nenesla název, pod kterým si mnozí z nás představují klasickou hypotéku, kterou je možné financovat vlastní bydlení. Spíše by se dalo říct, že se jedná o dlouhodobý neúčelový úvěr s některými vlastnostmi hypotéky. Pojďme si tedy společně tento úvěrový produkt představit společně se všemi jeho výhodami i nevýhodami. Pro koho je vlastně americká hypotéka vhodná?

Americká hypotéka je neúčelový úvěr. Co to v praxi znamená? Dlužník může peníze z hypotéky čerpat dle vlastního uvážení a není povinen dokládat, na co byly využity. Což je rozhodně velkým přínosem v porovnání s klasickým hypotečním úvěrem na bydlení. Pokud tedy potřebujete financovat vaše nákladné sny a plány, je americká hypotéka rozhodně správnou volbou.

Jak je to s úrokovou sazbou?

I v tomto případě žadatel rozhodně nepochybí, pokud se rozhodne pro tento americký produkt. Ovšem je potřeba říci, že financovat vlastní bydlení americkou hypotékou není příliš šťastné řešení. V porovnání s tou klasickou totiž poskytovatelé nabízí mnohdy až dvojnásobný úrok. Vyplatí se jen za předpokladu, že stavební firma nabízí slevu v případě platby na ruku. Ovšem je zapotřebí říct, že stále se jedná o výhodný produkt v porovnání s dlouhodobými spotřebitelskými úvěry, kde se úrok pohybuje vysoko nad 10%.

Je zapotřebí zástava nemovitosti?

Ano, je. Jedná se o hypotéku jako každou jinou. Takže i v tomto případě po vás bude chtít banka, případně nebankovní společnost, ručení vlastní nemovitostí. Ta musí být na území České republiky a zároveň vedena v katastru nemovitostí.

Americkou hypotéku však není možné čerpat v celé výši zástavní hodnoty nemovitosti, ale mnohdy jen z 70%. Zbylou částku pak musí dlužník uhradit ze svých úspor nebo ze spotřebitelského úvěru.

Ačkoliv je teprve září a mnohým z nás to pořád ještě nedochází, Vánoce se kvapem blíží. Nejenže je potřeba začít řešit dárky, abychom pak nestáli hodiny ve frontách v obchodech, ale i vánoční dekorace by měly být dopředu promyšlené. Aby nám ozdoby na stromečku barevně ladily s adventním věncem, případně s ubrousky na vánoční tabuli.

Než se začneme věnovat samotné výrobě, pojďme se v rychlosti podívat na původ vánočního adventního věnce. Na konci 19. století přišel habsburský učitel a kněz Johann Hinrich Wichern s nápadem, jak jeho žákům zpestřit čekání na Vánoce. Použil kolo od vozu a ozdobil ho 23 svícemi, z nichž 19 bylo červených pro všední dny a 4 bílé pro neděle. Tento věnec symbolizoval počet dní do Vánoc.

A teď už tedy dost teorie a jdeme na praxi. Záleží pouze na Vás, pro jaký typ věnce se rozhodnete. Klasický nebo netradiční, možností je opravdu mnoho.

Klasické mají slaměný nebo polystyrenový základ – kruh, na který se pomocí drátku připevňují větvičky jehličnanů, a to seshora i z boků. Větvičky se musí částečně překrývat, aby na věnci nebyly mezery.

Netradiční věnce můžete vyrobit například za použití přírodních materiálů, jako jsou dřevěné plátky, polena dřeva či šišek a vypadají úžasně. Další variantou jsou jakékoliv tácy, podnosy či misky.

A čím věnec ozdobit? Základ jsou 4 svíčky, dále můžete použít opět přírodní materiály, jako jsou šišky, mech, větvičky stromů, sušené ovoce, skořice, chvojí a samozřejmě i různé stuhy, mašle i malé ozdůbky, které seženete v hobby marketech a také květinářstvích. Všechny tyto dekorace připevníme k základu tavnou pistolí, kromě svíček, u těch z bezpečnostních důvodů použijeme držáky na svíčky do adventních věnců.

Kdo z Vás se tedy letos pustí do výroby adventního věnce? Fantazii se meze nekladou, ale nezapomínejte, že méně je někdy více…

Pro některé z nás je nepředstavitelné, že bychom si postavili dům, protože se nechceme zadlužit mnohamilionovým úvěrem na doživotí, ale pro jiné to může být realita, kterou si pořídí za velice nízkou cenu, takže kde je vlastně skutečnost a realita? O co se budeme opírat, když budeme mluvit o penězích a o vlastním bydlení? Jde si pořídit vlastní dům za nízkou cenu? Jak to tedy ve skutečnosti je?

Chcete své vlastní bydlení? Nejlépe za nějakou rozumnou cenu? Nechcete se zbytečně zadlužit na doživotí? Nebo ještě hůře splácet tak vysoké částky, že se budete každý měsíc bát o to, abyste nepřišli o zaměstnání nebo aby se náhodou něco špatného nestalo, že byste nedokázali tak vysoký úvěr splácet? Využijete pro tyto účely levné mobilní domy.

Pořídíte je za velice nízkou cenu. Některé typy pořídíte například již kolem milionu, takže přes milion můžete mít své vlastní soukromé bydlení a za to byste zřejmě nikdy nedokázali dům postavit. Člověk v tomto ohledu musí být trochu soudný a musí vědět, jak se věci mají a na co vlastně člověk má nebo nemá peníze. Pokud byste stavěli dům, počítejte s více než jedním milionem ani pod dva se většinou lidé nedostanou se všemi náklady a to se tedy držíme hodně ale hodně při zemi. Některé firmy Vám řeknou nebo i lidé, kteří stavěli svépomocí, že stavba je vyšla na několik milionů korun a to jsou bohužel fakta, takže postavit dům za milion je zřejmě nereálné. Jenomže je to možné, pokud si ho necháte vyrobit na zakázku.

Dokážete si to představit? Buďto si vybrat ze skladových zásob a bydlet během pár dní nebo si nechat postavit dokonce dům na zakázku, kdy si můžete některé parametry zvolit sami, například si říct, jakou by měla mít barvu střecha. Je to až neuvěřitelné, dům Vám vyrobí a navíc ještě přivezou pomocí speciální profesionální dopravy. Zanedlouho můžete bydlet ve svém vlastním domečku a užívat si soukromí, pocit klidu a bezpečí a vlastního, krásného, útulného a moderního bydlení!

Minimalismus je umělecký směr. Nejdříve se objevoval v sochařství a malířství, poté se z něj stala jakási filosofie a teď se praktikuje téměř všude. V hudbě, literatuře, designu, a to i v bytovém designu.

 

Nepředstavujte si minimalismus jako velké prázdné prostory, které působí neútulně. Minimalismus je mnohem víc. Je to pochopení a životní styl, který se promítá i v tom, jak to vypadá u Vás doma. Všechny věci, kterými se obklopujete, na Vás mají vliv, kterému nemusíte přikládat příliš velkou váhu, ale opak je pravdou.

 

1. Začněte se zbavovat věcí

 

Pokud máte v bytě či domě spoustu věcí, spoustu nepotřebných věcí, například dárků od příbuzných, kterých je Vám líto se zbavit, abyste neurazili, ale vlastně se Vám vůbec nelíbí a působí pouze jako lapače prachu, může se to promítnout i ve Vašem myšlení a rozpoložení. Zkuste se takových věcí jednoduše zbavit. Vezměte pytel a všechny je vyházejte, nebo jimi obdarujte někoho jiného. Stejná filosofie platí i pro oblečení, u každého kousku si řekněte, zda ho opravdu nosíte a potřebujete, a pokud ne, zbavte se ho. Samotný proces zbavování se věcí má svůj význam, uvidíte. Nejen že Váš dům či byt bude čistší a uspořádanější, ale i Vaše mysl.

 

2. Častěji uklízejte

 

Uklízení je velkou součástí toho, jak se dostat k minimalismu. Čím častěji budete uklízet, tím víc věcí se zbavíte. Při prvním úklidu si třeba u té kýčovité sošky kterou Vám věnovala tchýně řeknete, že si ji ještě necháte, ale po pátém úklidu už ji s radostí vyhodíte, protože Vám dojde, jak je vlastně zbytečná. Úklidem si také utřídíte myšlenky, což k minimalismu neodmyslitelně patří.

 

3. Méně nakupujte

 

Pokud chcete minimalistický domov, nechoďte trávit odpoledne do obchodních domů koukáním po slevách a nakupováním věcí, které jsou sice ve slevě, ale jsou úplně zbytečné. Uvidíte, že tím ušetříte i Vaši peněženku. Radši si kupte jednu kvalitní věc, kterou využijete.

 

 

 

 

4. Základem jsou světlé barvy

 

Světlé a ne příliš syté barvy působí uklidňujícím způsobem a vůbec to nemusí znamenat, že Váš byt nebude útulný a jednotvárný. Stačí trochu experimentovat, zakomponovat více odstínů jedné barvy, například bílou, světle šedou a tmavší šedou, světle růžovou nebo béžovou. Nábytek by měl být po celém bytě ve stejných nebo podobných barvách, jen třeba v jiných odstínech. Rozhodně se vyhněte křiklavým a neonovým barvám.

Podzim je takové všelijaké období. Světla málo, barvy jdou do šedých odstínů, chlad a všudypřítomné vlhko. Je to skutečný záběr na člověka, který se chce pořádně držet v náladě. Je nutné si ale uvědomit, že je to jen jedno roční období ze čtyř. Podívat se na vše s optimismem a umět si i na podzim najít věci, které se nám líbí, které nám pozvednou náladu. A s tím ostatním nám pomohou osvědčené recepty.

Především neopouštějme svůj již zaběhnutý životní styl. Pokud běháte nebo chodíte na procházky, trocha horšího počasí vás nemůže odradit. Zamyslete se, co byste dělali, kdybyste žili třeba v Norsku? Poměr dní s krásným počasím se dny s tím špatným je u nás daleko příznivější než tam. A právě Norové mají na dny kdy je škaredě, krásné přísloví, kterým vysvětlují, proč venkovní aktivity vykonávají bez ohledu na počasí. To přísloví zní: „Neexistuje špatné počasí, je jen špatně zvolené oblečení“. Takže se tím řiďte i vy a pokračujte ve sportu i v procházkách.

Právě venku, při troše pozornosti musíme obdivovat krásy podzimní přírody. Hry barev jsou v kontrastu s mlhami, kterými prostupuje sluníčko, přímo okouzlující. Brzké šero, zase dává vzniknout zajímavé, až strašidelné atmosféře. Užívejte si to! Najděte si ve všem něco pozitivního. Příroda je tak inspirující.

Abyste si udrželi tepelnou pohodu, zařaďte do svého jídelníčku potraviny, které prohřívají. Skořice, zázvor, chilli by v něm neměly chybět ani jeden den. Skořici si můžete přidávat po trošce třeba do kávy. Budete překvapeni, jakou zvláštní a příjemnou chuť váš oblíbený nápoj získá. Mimochodem, věděli jste, že káva se skořicí je velice oblíbeným nápojem v Turecku. Ze zázvoru si vařte odpolední čaj. Pokud jej osladíte medem a ochutíte citronem, získáte nejen nápoj, co zahřeje, ale zároveň vás podpoří v boji proti nachlazení. No a chilli ani snad nemusím zmiňovat. Každý zná, jakým způsobem okoření jídlo. Víte, že si na jeho chuť brzy zvyknete? A když to přijde, budete překvapeni kolik chutí, díky chilli, budete v jídle najednou rozeznávat.

Podzim je ve skutečnosti krásným obdobím. Pokud se na něj dokážete dívat tím správným pohledem. Chce to trochu snahy, ale stojí to za to. Věřte, že když se budete snažit, podzim si opravdu užijete.

Soukromé bydlení je těžké sehnat a nebývá běžné. Mobilní domy ovšem představují skvělou alternativu, jak bydlet ve svém vlastním domečku, za nízké náklady a přitom mít útulné prostředí kolem sebe. Tato možnost je dostupná pro každého. Velice rychle a hbitě zařídíme vše potřebné, abyste zanedlouho už mohli bydlet ve vlastním domově.

Tyto domy mohou být samozřejmě formou nízkoenergetických obydlí, ve kterých nebudete platit příliš vysoké náklady na domácnost, ale naopak ještě v nich spíše ušetříte. Nízké náklady jsou příslibem pro mladé rodiny, začínající páry, nebo také pro starší lidi, kteří si své vlastní soukromé obydlí chtějí pořídit třeba na důchod. Zde můžete bydlet jako jedinci, ale také jako rodiny s dětmi. Záleží jenom na druhu a typu mobilního domu, který si sami vyberete.

Mobilheim je v dnešní době skvělá alternativa bydlení. Máte jej na svém vlastním soukromém pozemku, nerušeni sousedy. Žádná společná zeď s někým, koho ani neznáte, ale kdo vás ruší vždy, když přijdete po těžké a namáhavé práci domů a chcete si odpočinout. Bydlete levně a útulně ve vlastním, díky tomuto snadno dostupnému obydlí.

Uvnitř si jej zabydlíte podle svého vkusu

§ Každý dům je plně vybaven, takže vám zde nebude nic chybět. Skvělá a praktická je také část, kdy můžete celý dům nechat převézt na jiné místo. Nikdy nevíme, kam nás jednou vítr zavane, takže až tato doba nastane, budete mít bydlení vyřešené a nemusíte si s ním dělat starosti, protože váš dům půjde s vámi. Kamkoliv budete chtít! Vezmete jej zkrátka s sebou!

§ Po celý rok můžete bydlet v hezkém a příjemném bydlení a mít vždy teplou vodu. Zateplení na zimu je opravdu objemné, takže se nemusíte obávat přechodového počasí. Po celý rok můžete bydlet ve svém domově a obývat jej klasickým stylem čili plnohodnotně.

§ Tato obydlí se dají pořídit za velice nízké ceny, proto neváhejte a podívejte se, jestli si nevyberete i vy svůj vysněný vlastní dům s nízkými náklady na bydlení.

Stejně tak, jako se zpracovávají návrhy domovů v různých programech, tak vám můžeme navrhnout i vaši vysněnou kuchyni do posledních detailů. Všechno na míru a do posledního milimetru. S jakýmkoliv problémem se popasujeme a jsme schopni všechny nesrovnalosti vyřešit. Zpracováváme tyto místnosti od samého začátku až do posledních maličkostí, které ještě budou chybět na doplnění. Díky tomu, že jsme výrobci kuchyní, tak si můžeme dovolit navrhnout naprosto vše precizně a přesně.

Moderní domácnosti už nyní často požadují přesnost a také věci na míru, aby se jim skvěle hodily do jejich prostoru, byť atypického, nebo klasického. Není problém vybavit tento prostor moderními a luxusními zařízeními nebo také nejnovějšími technologiemi. V tomto oboru se neustále zlepšujeme, rozhodně nezůstáváme pozadu. Vždy se těšíme, že můžeme přijít jako první s něčím novým a zcela výjimečným.

a. Návrhy kuchyní se mohou lišit a to hlavně tím, že každý klient může mít jiné představy. Každý kus a každý náš výrobek celkového prostoru je tak originál.
b. Toužíte po barevnosti? Není problém! Nebo chcete zůstat u klasické bílé nebo šedé barvy? Ty se hodí opravdu kamkoliv. Vyberte si všechno potřebné sami!

Prostor na vaření podle vašich snů

Nám stačí pouze zaslat rozměry místnosti, kde bude vaše vysněná místnost stát a také co nejvíce informací, jak by měla vypadat. Pokud jste si už doma zkoušeli nakreslit vaši kuchyni, pak nám tento výkres klidně pošlete a my se podle vašeho přání budeme řídit. Co nejvíce informací o tomto prostoru nám dá možnost pochopit celkový prostor a také vaše touhy, které se budeme snažit v každém ohledu naplnit. Všechno vždy sedí do posledních detailů, protože jsme výrobci, takže u nás není problém cokoliv vytvořit a doměřit přímo na milimetry. Proto se tak u nás nestává, že vám někde zůstane nesmyslně nevyplněná mezera, nebo že vám nebudou pasovat spotřebiče do linky. To se zkrátka nestane. Klidně vám pomůžeme i s vybavením a také s jakýmikoliv dalšími nápady, stačí se na nás obrátit.