Rubrika: Dům a byt

Domov může mít různou podobu. Někdo se spokojí s malou garsoniérou (možná i proto, že mu nic jiného nezbývá) a pro někoho je i rodinný domek málo, a tak sáhne po luxusu.

V minulosti byla takovým luxusním domem vila.Pokud bychom se dostali do dávné minulosti, asi bychom nestačili zírat, co se pod tímto pojmem schovávalo v Itálii, před dvěma tisíci lety. Nejznámější z té doby je určitě Hadriánova vila. Císařská rezidence, zabírající území o rozloze sto dvaceti hektarů.

Také se sem toho hodně vešlo. Krom výzdoby, která byla velkolepá, bychom tu našli

1.     sochy
2.     fontány
3.     vodotrysky
4.     fresky
5.     sloupy

Nechyběly ani takové nezbytnosti jako

a)     dvě knihovny (nemám na mysli kus nábytku, ale budovy)
b)    Řecké divadlo
c)     vodní divadlo
d)    lázně
e)     rybník
f)      náměstí

Neuvěřitelné. Ale i to, co z této „vilky“ zbylo, je překrásné. Možná právě proto byla zapsána do Světového kulturního dědictví UNESCO.
 

Vila Tugendhat

Vily si začali stavět bohatí měšťané i v Čechách. Samozřejmě, že vypadaly jinak. Pokud by byla každá rozlohou jako ta Hadriánova, měla by naše města tři čísla popisná. Nejvíce jich vyrostlo v meziválečném období. V té době vznikla i jedna z nejznámějších, vila Tugendhat v Brně. Sice v ní nenajdeme divadla ani náměstí, ale to neznamená, že její výstavba byla z hlediska financí nevýznamná. Za peníze vložené do této vily by se postavilo třicet běžných rodinných domů. Je zajímavé, že vypadá jako nízký jednopodlažní dům. Zdání klame. Podlaží má tři.

Suterén
–         vzduchotechnika
–         kotelna
–         strojovna
–         prostor pro služebnictvo

Prostřední podlaží
–         místnosti obytné
–         místnosti reprezentativní

Horní podlaží 
–         přijímací hala
–         ložnice
–         dětské pokoje
–         pokoj vychovatelky
–         terasa

 Pro svou naprostou výjimečnost byla tato vila také zapsána do Světového kulturního dědictví UNESCO. Jen byl její osud o mnoho smutnější.

Ti, co pomalu usínají s hadrem v ruce, mohou v duchu velmi trpět. Podvědomě totiž cítí, že věci v jejich životě nemají pod kontrolou. Potom se jejich byt, který připomíná obrázky z katalogu, stává jistotou, která je ve vratké době nezradí. Lidé se mohou úklidem chránit před nepříjemným pocitem z neznámého.

Spoustě lidí tak přináší úklid uspokojení a uvolnění. Úklid se pro mnohé stává nejen oblíbeným způsobem trávení volného času, ale i činností, ve které nalézají duševní rovnováhu. Pokud se cítí sklesle, jednoduše se pustí do úklidu, který je nijak fyzicky nenamáhá, ale přitom je velmi zklidní.

Někdo je schopen vstávat ve čtyři hodiny ráno, aby uklidil celý byt, než odejde do práce. Jiní by si kvůli tomu ťukali na čelo. Každý bere uklízení z jiného pohledu. Zatímco jedni smejčení s hadrem přímo nesnáší, druzí si u něho odpočinou. Někdo ho bere jako relax, při němž si vyčistí hlavu po namáhavé práci v kanceláři.

Pravidelné pohyby se tak pro mnohé stávají konejšivé, až meditativní. Také pocit z toho, že vždy víme, kde co najdeme, je uklidňující. Nejen to, že ihned vidíme výsledek své práce, je hnací motor. Pro někoho to však může být i kreativní vyžití nebo výživa pro duši.

Ale co dělat, abyste se naopak z uklízení nezbláznili? Především se nestresujte, protože vám vše půjde snadněji od ruky, pokud se budete držet základních pravidel:
ü  Na úklid si vyčleňte konkrétní čas. Je dobré předem vědět, kolik času budete potřebovat, zda vám bude stačit sobotní dopoledne, nebo celý víkend.

ü  Předem si můžete promyslet, co vše chcete provést, zda jen povrchově setřít prach, nebo i hloubkově cídit nádobí a mýt okna.

ü  Nezapomeňte si předem nakoupit potřebné čisticí prostředky, aby vám pak nic nechybělo.

ü  Úklid byste měli provádět odshora dolů, abyste nejdříve utřeli prach v policích, myli okna, prali záclony, leštili nábytek a až naposledy vytírali podlahy a vysávali koberce.

ü  Nepřepínejte se a nesnažte uhnat sami sebe. Pokud nestihnete vše v čase, který jste si vymezili, nezoufejte, vždyť zítra je také den.

Ne každému se chce investovat příliš velkou finanční částku do stavby plotu. Pokud i vy patříte do této skupiny, nemusíte zoufat a obávat se, že váš pozemek zůstane nechráněn. K oplocení můžete použít klasické pletivo. Takový plot vás nebude stát příliš mnoho peněz a navíc vám může vydržet stejně dlouho jako například plot dřevěný či betonový. Životnost takového plotu můžete prodloužit, když při jeho stavbě provedete podezdívku. Podezdívka plotu se provádí klasickou betonáží, kdy je zapotřebí vykopat základy a následně vybetonovat. Tyto práce jsou ale zdlouhavé a finančně náročné. Své finance udržíte na uzdě, když místo klasické betonáže použijete k vytvoření podezdívky betonové prefabrikáty.
 

Jednoduchá podezdívka plotu

Podezdívka plotu slouží k zamezení prorůstání trávy do pletiva. Tráva totiž způsobuje korozi pletiva a samotný plot přestává plnit svou funkci. Mnozí majitelé takových plotů často vyměňují pouze části pletiva nebo se rozhodnou pro plot z jiného materiálu. Ovšem tyto práce by nemuseli vůbec provádět, pokud by ke svému plotu připravili podezdívku. Betonová podhrabová deska je vlastně prefabrikát, který se osadí do země pod pletivo. Jejím úkolem je ochránit pletivo před zarůstající trávou i před psy, kteří ho narušují svým podhrabáváním. Její montáž je nenáročná a hlavně nepotřebuje ke svému osazení žádné základy, čímž si značně ušetříte práci i peníze.

V jednoduchosti je krása

Taky přemýšlíte nad tím, jaký typ plotu by se hodil k oplocení vašeho pozemku? Existují různé varianty. Tou nejjednodušší je oplocení s použitím obyčejného pletiva. Takový plot je ale zapotřebí něčím zpevnit, aby vám vydržel co nejdéle. K prodloužení životnosti pletiva je zapotřebí udělat podezdívku, a to velmi jednoduše. S použitím betonových desek, které pouze osadíte do země, budete mít jistotu, že pletivo nebude narušováno zarůstající trávou a celý plot bude zpevněn na tolik, že ho žádné vlivy negativní nenaruší.

U každého zákazníka bereme v úvahu jeho povahu, snažíme se poznat daného člověka a přestavit si, jak vaří, co bude připravovat a jaký styl mu bude vyhovovat nejvíce. Samozřejmě jsem schopni vám udělat přesně na míru požadovanou kuchyni i bez jakékoliv jiné další konverzace, jenom abyste věděli, že to také umíme, ale lepší je, když s námi hovoříte, protože pak máme k dispozici váš názor. Můžeme něco upravit, někde přidat, jinde ubrat, přesně tak, aby vy jste se v této místnosti cítili co nejlépe a aby opravdu každý centimetr i milimetr byl naplánovaný podle vaší představy. Chceme, abyste měli luxusní kuchyni, ve které se vám bude dobře pracovat a připravovat jakékoliv jídlo, ale také abyste zde měli všechno plně funkční a aby splňovala naše nároky, které se týkají vždy precizně provedené práce a také spokojenosti našich zákazníků.

Vytvoříme vám kuchyni snů, protože bude přímo na zakázku

a. Bojíte se, že se nedoplatíte? Jistě tomu tak nebude, o tom vás klidně přesvědčíme, stačí se zeptat na průběžnou cenu a sami poznáte, že jsme velice nízko s našimi cenami, takže si nám může dovolit každý .
b. Ovšem naopak s kvalitou jsme velice vysoko. Snažíme se dodržovat opravdu vysocké a náročné postupy a také všechno do detailů plánujeme, aby vaše kuchyně byla opravdu na zakázku.
c. Zkrátka chceme, abyste s výsledkem nakonec byli více než nadmíru spokojení. Vždy v tomto ohledu dbáme na přání zákazníka a na jeho vlastní vkus a styl, který zde bude vidět ve všech bodech.

Navrhněte si přesně to, co se vám líbí, co bude lahodit vaším očím. My se postaráme o tom, abyste zde měli všechno potřebné a přizpůsobené tak, aby se vám zde příjemně vařilo.Příprava jídla tak bude zábavou, kterou si každý den užijete, protože v našich kuchyních lidé tráví čas velice rádi. Všechno sedí a všechno je perfektní. Už zbývá jenom něco dobrého uvařit.

Víte, je moc pěkné, když se výrobci čehokoliv zajímají o, tzv. zpětnou vazbu.
Je tento produkt skutečně mezi spotřebiteli oblíbený?
Splňuje spotřebitelské požadavky?
Je nutné produkt inovovat?
Jak si vede na trhu?

Jestliže se společnost o praktičnost svého výrobku zajímá, pak je krůček od společnosti vyhledávané!

Důkazem toho jsou, např. poklopy na studnu. Majitelé zahrady se studnou dokážou ocenit praktičnost a funkčnost takového, dalo by se říci obyčejného poklopu. Ale ono to není zase tak jednoduché.

Podívejte se, co vlastně musí kvalitní poklop na studnu splňovat?

· Musí být nepropustný, aby nepronikla do studny s pitnou vodou voda dešťová, která by mohla velmi lehce narušit kvalitu studniční vody.
· Pak musí dobře izolovat, i když je vyžadováno odvětrávání. Do kvalitní čisté vody se nesmí dostat ani jeden brouček, nebo podobný hmyz. Nakladená vajíčka by mohla nadělat pěknou paseku. Stejně tak by mohla být studniční pumpa, umístěná vedle poklopu, zdrojem potíží.
· Nesmí se Vám vznítit, tzn., že nesmí být hořlavý. To by pro bezpečnost v okolí studny určitě nebylo nejvhodnější.
· Záleží také na materiálu, ze kterého je poklop na studny vyroben. Kompozitní materiál je přímo skvělý.
· Poklop nemusí být zaměřen na vyšší zátěž, protože se po něm jen zřídka chodí. Ale zatížení by mělo odpovídat bezpečnostním normám!

A nyní si představte, že takový ideální poklop na Vaši studnu budete mít po ruce. Jednoduše si jej můžete pořídit. A proč? Protože výrobce vyslyšel připomínky spotřebitelů a zařídil se podle toho! To je od něj milé, viďte? Pořekadlo Náš zákazník, náš pán sedí přesně na tuto situaci.

Budete-li se tedy, milý majiteli studny na zahradě, rozhodovat, jakou ochranu pro svou studnu zvolíte, pak to bude určitě kompozitní poklop na studny, který je inovován přesně podle Vašich požadavků!

Inteligentní elektroinstalaci můžete využít v jakémkoli novém domě, i starém, a také v bytě. Ušetří Vám nejen čas, ale i napomůže k bezpečnému a pohodlnému životu.
Se systémem Ego-n nemusíte nutně ovládat celé Vaše domácí prostředí. Můžete si vybrat, co Vám bude vyhovovat. Velkou výhodou je, že si veškeré moduly můžete připojovat postupně.
 

V chytré elektroinstalaci je budoucnost

Nejprve je nutné provést změnu staré elektroinstalace za chytrou. Tuto možnost Vám jsou schopní provést běžní elektrikáři. Systém je navržen tak, abyste nemuseli platit za předražené specialisty a zvládli to sestavit všichni, kdo se v elektřině vyzná.
 
Co všechno tedy umí
·         snímá pohyb
·         osvětlení
– spíná, kdykoli vstoupíte do místnosti a samozřejmě i vypíná, když odcházíte.
– simulace přítomnosti          
 
·         žaluzie, rolety, vrata
            – automatické řízení v místnosti i centrálně
– simulace přítomnosti
 
·         vytápění a klimatizace
            – individuální řízení a ovládání po místnostech  
            – optimalizace spotřeby energie
            – regulace teplovodního i elektrického topení
            – spolupráce se solárními panely a tepelnými čerpadly
           
·         zásuvky a ovládání spotřebičů
            – automatické spínání a vypínání spotřebičů
            – kontrola stavu spotřebičů a komunikace s nimi
            – vypínání zásuvek
 
·         měření spotřeby a kontrola
·         bezpečí – hlásiče kouře a teplot,informace o nebezpečných stavech
·         bezdrátové dálkové ovládání
·         Vzdálené ovládání instalace, vizualizace a komunikace s domem
·         Multimédia
·         Servis a zázemí
 
Nezapomene vypnout za Vás světlo v místnosti, z které odcházíte. Pokud začne téct voda z pračky, vypne hlavní přívod vody. Když budete vstávat, otevře žaluzie. Když začne pršet, zakryje bazén, Pokud jste na dovolené, simuluje v domě Vaši přítomnost tím, že zhasíná a vypíná světla různě v místnostech atd.
 
Je toho mnoho, co tento systém umí. Určitě se už nemusíte strachovat o to, zda jste nenechali žehličku v zásuvce, zda jste pozhasínali všechna světla, zda Vás někdo nevykrade, atd. O všechno se postává Váš nový inteligentní systém a Vy můžete v klidu odjet na dovolenou.

Každý člověk se má postarat mino jiné i o to, aby měl dost peněz. Ale aby si za ně mohl pořídit všechno, co potřebuje, nestačí někdy jenom to, co si vydělá. Někdy si tudíž musí ještě nějaké půjčit, aby svoji finanční situaci zvládnul. A když už si někdo takový musí peníze půjčovat, měl by se postarat o to, aby půjčku také dostal, a to výhodně. Ale kromě toho, že se u nás nenabízejí jenom snadno dostupné nabídky půjček, je skutečností i to, že si je lidé někdy neumí správně vybrat. A jsou tu tak nejen ti, kdo odcházejí z finančních ústavů plně uspokojeni, ale i ti, kdo si klidně i jenom sami zadělávají na problémy. Tedy ti, kteří třeba:

• Nedokážou posoudit, která půjčka je pro ně dosažitelná a která ne, a proto mrhají časem a energií tam, kde se jim peněz nakonec stejně nedostane.
• Neumí nebo se ani neobtěžují pročíst si všechno, co se určité půjčky týká, nechají se zvábit jenom nějakými líbivými a z kontextu vytrženými čísly a fakty, a pak doplatí na to, že přehlédli nějaký skrytý nedostatek, nějaký ten háček.
• Neumí ani v hrubých rysech odhadnout, jak budou zvládat splácení, a tedy nanejvýš doufají, že to dobře dopadne. Což nemusí být skutečností.

Prostě máme dost lidí, kteří si berou nevhodné půjčky nebo o ně žádají tam, kde je zřejmé, že neuspějí. A pak se tito neprávem zlobí nebo si zoufají.

A kdo z našich zájemců o půjčky si naopak nemá důvod zoufat? Přece ti, kdo využívají nebankovní americké hypotéky. Ty jsou totiž naprosto průzračné, a tak se u nich ví už od počátku, zda je lidé dostanou a za jakých přesně podmínek. Což je tu daleko zjevnější než u bankovních půjček, o nějakých pofiderních krátkodobých půjčkách přes telefon už ani nemluvě.

Takže pokud chce být někdo i ve složité finanční situaci spokojený, měl by upřednostňovat nebankovní hypotéky. U kterých by nepochodil snad jedině v případě, že by se ukázalo, že nemá nemovitost. Která se tu přece musí dát jako záruka splácení do zástavy.

Americká hypotéka je pro mnohé velkou neznámou. Možná by pomohlo, kdyby nenesla název, pod kterým si mnozí z nás představují klasickou hypotéku, kterou je možné financovat vlastní bydlení. Spíše by se dalo říct, že se jedná o dlouhodobý neúčelový úvěr s některými vlastnostmi hypotéky. Pojďme si tedy společně tento úvěrový produkt představit společně se všemi jeho výhodami i nevýhodami. Pro koho je vlastně americká hypotéka vhodná?

Americká hypotéka je neúčelový úvěr. Co to v praxi znamená? Dlužník může peníze z hypotéky čerpat dle vlastního uvážení a není povinen dokládat, na co byly využity. Což je rozhodně velkým přínosem v porovnání s klasickým hypotečním úvěrem na bydlení. Pokud tedy potřebujete financovat vaše nákladné sny a plány, je americká hypotéka rozhodně správnou volbou.

Jak je to s úrokovou sazbou?

I v tomto případě žadatel rozhodně nepochybí, pokud se rozhodne pro tento americký produkt. Ovšem je potřeba říci, že financovat vlastní bydlení americkou hypotékou není příliš šťastné řešení. V porovnání s tou klasickou totiž poskytovatelé nabízí mnohdy až dvojnásobný úrok. Vyplatí se jen za předpokladu, že stavební firma nabízí slevu v případě platby na ruku. Ovšem je zapotřebí říct, že stále se jedná o výhodný produkt v porovnání s dlouhodobými spotřebitelskými úvěry, kde se úrok pohybuje vysoko nad 10%.

Je zapotřebí zástava nemovitosti?

Ano, je. Jedná se o hypotéku jako každou jinou. Takže i v tomto případě po vás bude chtít banka, případně nebankovní společnost, ručení vlastní nemovitostí. Ta musí být na území České republiky a zároveň vedena v katastru nemovitostí.

Americkou hypotéku však není možné čerpat v celé výši zástavní hodnoty nemovitosti, ale mnohdy jen z 70%. Zbylou částku pak musí dlužník uhradit ze svých úspor nebo ze spotřebitelského úvěru.

Ačkoliv je teprve září a mnohým z nás to pořád ještě nedochází, Vánoce se kvapem blíží. Nejenže je potřeba začít řešit dárky, abychom pak nestáli hodiny ve frontách v obchodech, ale i vánoční dekorace by měly být dopředu promyšlené. Aby nám ozdoby na stromečku barevně ladily s adventním věncem, případně s ubrousky na vánoční tabuli.

Než se začneme věnovat samotné výrobě, pojďme se v rychlosti podívat na původ vánočního adventního věnce. Na konci 19. století přišel habsburský učitel a kněz Johann Hinrich Wichern s nápadem, jak jeho žákům zpestřit čekání na Vánoce. Použil kolo od vozu a ozdobil ho 23 svícemi, z nichž 19 bylo červených pro všední dny a 4 bílé pro neděle. Tento věnec symbolizoval počet dní do Vánoc.

A teď už tedy dost teorie a jdeme na praxi. Záleží pouze na Vás, pro jaký typ věnce se rozhodnete. Klasický nebo netradiční, možností je opravdu mnoho.

Klasické mají slaměný nebo polystyrenový základ – kruh, na který se pomocí drátku připevňují větvičky jehličnanů, a to seshora i z boků. Větvičky se musí částečně překrývat, aby na věnci nebyly mezery.

Netradiční věnce můžete vyrobit například za použití přírodních materiálů, jako jsou dřevěné plátky, polena dřeva či šišek a vypadají úžasně. Další variantou jsou jakékoliv tácy, podnosy či misky.

A čím věnec ozdobit? Základ jsou 4 svíčky, dále můžete použít opět přírodní materiály, jako jsou šišky, mech, větvičky stromů, sušené ovoce, skořice, chvojí a samozřejmě i různé stuhy, mašle i malé ozdůbky, které seženete v hobby marketech a také květinářstvích. Všechny tyto dekorace připevníme k základu tavnou pistolí, kromě svíček, u těch z bezpečnostních důvodů použijeme držáky na svíčky do adventních věnců.

Kdo z Vás se tedy letos pustí do výroby adventního věnce? Fantazii se meze nekladou, ale nezapomínejte, že méně je někdy více…

Česká republika se od revolučního roku 89 stále (mnohdy i poměrně úspěšně) snaží přibližovat úrovni západních zemích ve všech ohledech. Přesto Česká republika má stále problém s úrovní vzdělání na venkově, kde žije až o 171% více lidí se základním vzděláním než ve městech!

 Většina lidí, co vystudovali vysokou školu, žije ve městech (obzvlášť těch větších). Celkový počet lidí s vysokoškolským vzděláním je 31%, což na poměry zbytku vyspělého světa je podprůměr, nicméně v ČR chybí absolventi medicíny a technických oborů, ale studentů a absolventů humanitních věd máme dle některých odborníků až příliš.

 Celkově má však Česko dobré vyhlídky – vzdělanost českých obyvatel je vyšší než kdy předtím. Každoročně ubývá lidí, kteří dosáhli pouze základního vzdělání. V r. 2015 to činilo 1,270 milionů obyvatel, ale v r. 1950 to bylo přes pět milionů, což tehdy tvořilo více jak polovinu země.
 Nepříznivá zpráva pro naši ekonomiku tkví hlavně v stále ubývajícím počtu lidí s výučním listem, kdy hlavně ve větších městech chybí kvalifikovaní řemeslníci, kteří by dokázali zakázku kvalitně vyhotovit, ale přibývá absolventů mnohdy nepraktických humanitních oborů VŠ, jejichž počet v loňském roce poprvé v historie České republiky dosáhl většího počtu než lidí se ZŠ vzděláním a dle odborníků se budou rozdíly prohlubovat.
 

Rodiče nechtějí investice

 Dle nezávislých průzkumů řada rodičů nemá potřebu investovat do opravdu kvalitního vzdělání svých potomků, za předpokladu, že by to zhoršilo momentální životní standart rodiny. Přesto na uspoření aspoň nějakých finančních rezerv, které by se v budoucnosti mohly hodit Vašemu potomkovi, stačí odložených pár set korun měsíčně. Jedná se o peníze, za které Vám bude Váš potomek opravdu velmi vděčný, když mu pomůžou např. studovat na vysněné škole mimo Vaše město a jeho okolí.